flux7 - Unser smartes Angebot für Starter, Aufsteiger, Umsteiger, Weitblicker und andere helle Köpfe. Wir bieten clevere 1-Raum-Apartments und schicke 2-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser, die höchsten Ansprüchen genügen. Besuchen Sie uns, denn es kann ganz schön Spaß machen, zu vertretbaren Kosten eine eigene Wohnung zu mieten.
 
Am Besten wenn die ungeliebten Nebenkosten sehr niedrig sind. Und mit der Nebenkostenflatrate haben Sie Ihre Kosten im Griff. Garantiert und einfach gut: Heizkosten, Wasser, Kabelanschluss, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Hausmeister, etc. - alles inklusive, keine Abrechnung, keine Nachzahlungen, keine Überraschungen.
 
flux7 befindet sich direkt an der Kölner Stadtgrenze mit hervorragenden Verkehrsanbindungen:
  • Haltestelle der S18 direkt vor der Tür (10 Min.-Taktung)
  • ca. 13 Min. bis in die Kölner City
  • ca. 8 Min. bis zur Uni
  • ca. 5 Min. bis zum "Hürth Park" (Einkaufszentrum, Kino)
  • direkte Autobahnanbindung über A4 in alle Richtungen
  • wenige Meter zum Grüngürtel mit Decksteiner Weiher
  • Bäckerei, Lidl, Rewe, Bars, Kneipen, Apotheke usw. fußläufig erreichbar

 

Die Highlights in Kurzform:*

  • Neuwertiges Wohnhaus (Baujahr 2012/2013)
  • Umweltfreundliches Passivhaus
  • (Single)-Küche inklusive
  • Modernes Bad mit Dusche oder Wanne
  • Begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum in fast jeder Wohnung
  • Hochwertiger Designbodenbelag
  • Balkon oder Dachterrasse mit Holzbelag
  • Teilweise Apartments mit kleinem Garten
  • Lampen, Vorhänge und Badausstattung inklusive
  • 3-fach Verglasung mit hervorragendem Schallschutz
  • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Modernste Haustechnik
  • Helle und freundliche Flure
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
  • Münz-Waschmaschinen/-Trockner
  • Stellplatz (TG oder Außen) verfügbar
  • u.v.m.

Das Passivhaus ist der weltweit führende Standard beim energiesparenden Bauen. Das bedeutet Wärmedämmung, Luftdichtheit, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach-Verglasung und innovativer Haustechnik.

Ihre Vorteile:

  • sehr geringe Nebenkosten
  • umweltschonend und gesund
  • höchste Bauqualität
  • moderne Haustechnik
  • beste Wärmedämmung auch bei den Fenstern
  • zukunftssicher, als Standard der Zukunft

             *Bitte beachten Sie, dass Details in der Ausstattung im Einzelfall abweichen können. Gerne beraten wir Sie.

 

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